Coraz więcej ofert nieruchomości w cenie powyżej 15000 za metr kwadratowy

Ceny mieszkań w Polsce nadal podążają w górę, sprawiając, że znalezienie nieruchomości w atrakcyjnej cenie staje się coraz trudniejsze. Początek roku 2024 przyniósł kolejne dane potwierdzające ten trend. Według danych Rynku Pierwotnego, coraz mniej ogłoszeń dotyczy mieszkań wycenianych na mniej niż 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy, podczas gdy rośnie udział ofert dotyczących nieruchomości o cenach przekraczających 15 tysięcy złotych za metr kwadratowy.

W styczniu 2024 roku sytuacja najtrudniejsza była w Krakowie, gdzie tylko jeden na sto ofertowany mieszkań miał cenę poniżej 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy. To znaczny spadek w porównaniu do poprzedniego roku, gdy udział takich mieszkań przekraczał 20 procent. W Warszawie również zanotowano spadek, zaledwie 3 procent nowych mieszkań oferowanych było w cenie poniżej 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy, w porównaniu do 5 procent z grudnia 2023 roku, oraz 17 procent z roku wcześniejszego.

Warto jednak zauważyć, że nawet te oferty, które były wyceniane poniżej 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy, najczęściej oscylowały w granicach od 9 do 10 tysięcy złotych. Natomiast w najdroższych polskich miastach, ponad połowa ofert dotyczyła mieszkań wycenianych na ponad 15 tysięcy złotych za metr kwadratowy.

W miastach takich jak Wrocław, Trójmiasto czy Poznań, udział mieszkań oferowanych w cenie poniżej 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy również maleje, przy czym dominują oferty mieszkań wycenianych na ponad 15 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Jednakże w miastach takich jak Łódź i Katowice, odsetek tanich mieszkań pozostaje stosunkowo wysoki, chociaż w ostatnim czasie również notuje się spadek.

Niestety, dane wskazują na kontynuację wzrostu cen nieruchomości, co oznacza, że mieszkania stają się coraz mniej dostępne dla przeciętnego konsumenta. Wartość transakcji wzrastała nawet o 10 procent w porównaniu z poprzednim kwartałem, co stanowi poważne wyzwanie dla osób poszukujących mieszkania.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *